48 Boulevard des Sculpteurs, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard des Sculpteurs, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°46 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard des Sculpteurs, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Polder à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 3122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sportica à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1254 mètres
- - Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard des Sculpteurs
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard des Sculpteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard des Sculpteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard des Sculpteurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard des Sculpteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard des Sculpteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard des Sculpteurs dans son marché local
Prix du 48 Boulevard des Sculpteurs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sculpteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 48 Boulevard des Sculpteurs se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard des Sculpteurs par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard des Sculpteurs se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 8.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard des Sculpteurs à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard des Sculpteurs est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
