Rue de Marseille, 59820 Gravelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Marseille, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marseille dans son marché local
Prix Rue de Marseille par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marseille se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 7.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marseille à Gravelines
Le loyer moyen estimé Rue de Marseille est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marseille
Les ventes enregistrées Rue de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sportica à 170 mètres
- - Gravelines à 2271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1264 mètres
- - Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marseille
Adresses Rue de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marseille, classées par tranches de numéros.
