14 Place Albert Denvers, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Albert Denvers, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Albert Denvers, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 65 mètres
- - Gravelines à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 236 mètres
Ventes au 14 Place Albert Denvers
Les 2 ventes au 14 Place Albert Denvers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Albert Denvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Albert Denvers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Albert Denvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Albert Denvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Albert Denvers dans son marché local
Prix du 14 Place Albert Denvers par rapport à la voie
Sur Place Albert Denvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 14 Place Albert Denvers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Albert Denvers par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Albert Denvers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 10.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Albert Denvers à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 14 Place Albert Denvers est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
