23 Place Albert Denvers, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Albert Denvers, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Albert Denvers, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Denvers à 36 mètres
- - Gravelines à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Albert Denvers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Albert Denvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Albert Denvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Albert Denvers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Albert Denvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Albert Denvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Albert Denvers dans son marché local
Prix du 23 Place Albert Denvers par rapport à la voie
Sur Place Albert Denvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 23 Place Albert Denvers se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Albert Denvers par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Albert Denvers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 17.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Albert Denvers à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 23 Place Albert Denvers est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
