3 Place Albert Denvers, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Albert Denvers, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Albert Denvers, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 74 mètres
- - Gravelines à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 144 mètres
Ventes au 3 Place Albert Denvers
Une vente a été recensée au 3 Place Albert Denvers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Albert Denvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Albert Denvers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Albert Denvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Albert Denvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Albert Denvers dans son marché local
Prix du 3 Place Albert Denvers par rapport à la voie
Sur Place Albert Denvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Place Albert Denvers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Albert Denvers par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Albert Denvers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 13.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Albert Denvers à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 3 Place Albert Denvers est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
