31 Rue Charles Leurette, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Leurette, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Charles Leurette, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Les Huttes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France-Les Huttes à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Leurette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Leurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Leurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Leurette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Leurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Leurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Leurette dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Leurette par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leurette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 31 Rue Charles Leurette se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Leurette par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Leurette se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
