4 Rue de Marseille, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marseille, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
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À propos du 4 Rue de Marseille, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Polder à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 3060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussman à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers à 111 mètres
Ventes au 4 Rue de Marseille
Les 0 ventes au 4 Rue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Rue de Marseille se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Marseille se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 42.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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