26 Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 3 Fermes, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 333 mètres
Ventes au 26 Rue des 3 Fermes
Une vente a été recensée au 26 Rue des 3 Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 3 Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 3 Fermes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 3 Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 3 Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 3 Fermes dans son marché local
Prix du 26 Rue des 3 Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 26 Rue des 3 Fermes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 3 Fermes par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 3 Fermes se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 1.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
