Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Fermes dans son marché local
Prix Rue des 3 Fermes par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Fermes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 12.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Fermes à Gravelines
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Fermes est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Fermes
Les ventes enregistrées Rue des 3 Fermes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Fermes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlen à 176 mètres
- - Gravelines à 2825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1905 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1984 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Fermes
Adresses Rue des 3 Fermes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Fermes, classées par tranches de numéros.
