1 bis Rue des Ecoles, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Ecoles, 59820 Gravelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlen à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Ecoles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 bis Rue des Ecoles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Ecoles par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Ecoles se situe 5 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Ecoles à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Ecoles est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
