3 Rue du Cabillaud, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cabillaud, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Cabillaud, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cabillaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cabillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cabillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cabillaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cabillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cabillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cabillaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cabillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Cabillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue du Cabillaud se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cabillaud par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cabillaud se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -6.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
