3 Rue du Hareng, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hareng, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue du Hareng, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 93 mètres
Ventes au 3 Rue du Hareng
Les 2 ventes au 3 Rue du Hareng donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hareng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hareng, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hareng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hareng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hareng dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hareng par rapport à la voie
Sur Rue du Hareng, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue du Hareng se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hareng par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hareng se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -0.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
