1 Rue du Saumon, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Saumon, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°4 et du 13.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Saumon, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 49 mètres
Ventes au 1 Rue du Saumon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Saumon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Saumon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 Rue du Saumon se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Saumon par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Saumon se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 18.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
