Rue du Saumon, 59820 Gravelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Saumon, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Saumon dans son marché local
Prix Rue du Saumon par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Saumon se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 7.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Saumon à Gravelines
Le loyer moyen estimé Rue du Saumon est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Saumon
Les ventes enregistrées Rue du Saumon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Saumon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 236 mètres
- - Gravelines à 2674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1769 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1888 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Saumon
Adresses Rue du Saumon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Saumon, classées par tranches de numéros.
