6 Rue du Saumon, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Saumon, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 47.72 % à celui du n°3 et du 45.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue du Saumon, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 41 mètres
Ventes au 6 Rue du Saumon
Les 2 ventes au 6 Rue du Saumon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Saumon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 6 Rue du Saumon se situe 46.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Saumon par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Saumon se situe 44.73 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 54.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
