104 Rue Pierre Brossolette, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², identique à celui du n°106 et de n°108.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Pierre Brossolette, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Polder à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 839 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Savants à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1283 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Pierre Brossolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 104 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 104 Rue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Pierre Brossolette par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Pierre Brossolette à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Pierre Brossolette est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
