Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €
de 2 081 € à 5 010 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 020 €
de 1 131 € à 2 805 €

Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.85 €
11.78 € – 15.93 €

Rentabilité indicative

6.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard de l'Est dans son marché local

Prix Boulevard de l'Est par rapport à Gravelines et à Nord

À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Est se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 11.01 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Est à Gravelines

Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Est est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Boulevard de l'Est

Les ventes enregistrées Boulevard de l'Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 octobre 2023
87 000 €(1 130 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
14 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines

Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Est

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo à 365 mètres
  • - Gravelines à 2926 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 2049 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Loti à 2180 mètres
  • - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 328 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Léo Lagrange
Place Calmette
Rue du Saumon
Rue Pierre Brossolette
Rue Roger Salengro

Le parc immobilier Boulevard de l'Est

Boulevard de l'Est est située dans les quartiers Petit Fort Philippe / Polder. Elle compte 11451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard de l'Est

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Est, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
2 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
3 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
4 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
5 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
6 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
7 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
8 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
9 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
10 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
10 a Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
10 b Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
10 q Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
11 bis Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
11 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
12 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
13 bis Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
13 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
14 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
15 ter Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
15 bis Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
15 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines
16 Boulevard de l'Est, 59820 Gravelines

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