127 bis Rue Pierre Brossolette, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 bis Rue Pierre Brossolette, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Polder à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Savants à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1131 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 127 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 127 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 bis Rue Pierre Brossolette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 bis Rue Pierre Brossolette à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 127 bis Rue Pierre Brossolette est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
