24 Rue Pierre Brossolette, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Brossolette, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Brossolette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 24 Rue Pierre Brossolette se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Brossolette par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pierre Brossolette se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 3.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Brossolette à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Brossolette est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
