98 bis Rue Pierre Brossolette, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°98 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°79.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 bis Rue Pierre Brossolette, 59820 Gravelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussman à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 98 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 bis Rue Pierre Brossolette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 98 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 98 bis Rue Pierre Brossolette se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 bis Rue Pierre Brossolette se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -20.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 bis Rue Pierre Brossolette à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 98 bis Rue Pierre Brossolette est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
