2 Rue Rubens, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Rubens, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sportica à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 891 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 491 mètres
Ventes au 2 Rue Rubens
Une vente a été recensée au 2 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rubens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 2 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue Rubens se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rubens par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rubens se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
