3 Rue Rubens, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Rubens, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sportica à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 915 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 487 mètres
Ventes au 3 Rue Rubens
Les 0 ventes au 3 Rue Rubens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 3 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Rue Rubens se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rubens par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rubens se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 14.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Rubens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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