3 Square Cézanne, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Cézanne, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Square Cézanne, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 688 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Square Cézanne par rapport à la voie
Sur Square Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Square Cézanne se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Cézanne par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Cézanne se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 0.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
