4013 Square Cézanne, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4013 Square Cézanne, affiche un prix moyen de 3 439 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4013 Square Cézanne, 59820 Gravelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sportica à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 726 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 4013 Square Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 4013 Square Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4013 Square Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4013 Square Cézanne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4013 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4013 Square Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4013 Square Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4013 Square Cézanne dans son marché local
Prix du 4013 Square Cézanne par rapport à la voie
Sur Square Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 4013 Square Cézanne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4013 Square Cézanne par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 4013 Square Cézanne se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 44.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4013 Square Cézanne à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 4013 Square Cézanne est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
