2 Square Chenier, 59820 Gravelines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Chenier, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Square Chenier, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Polder.
1 niveau - 5 logements - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Savants à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1023 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Chenier dans son marché local
Prix du 2 Square Chenier par rapport à la voie
Sur Square Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Square Chenier se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Chenier par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Chenier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -2.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 2 Square Chenier à Gravelines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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