2 Square de l'Agriculture, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square de l'Agriculture, 59820 Gravelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Les Huttes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France-Les Huttes à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de l'Agriculture, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Square de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Square de l'Agriculture se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Agriculture par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de l'Agriculture se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 20.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square de l'Agriculture à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 2 Square de l'Agriculture est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
