9 Allée des Roses, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Allée des Roses, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 9 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 9 Allée des Roses se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Roses par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Roses se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 120.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
