Chemin du Marais, 59152 Gruson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 487 € à 4 726 €

Chemin du Marais, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Marais

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Biens en venteà Gruson

Prix Chemin du Marais dans son marché local

Prix Chemin du Marais par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Marais se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Gruson et 52.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Frênes, 59152 Gruson(3,613 €)

Rue de la Gare, 59152 Gruson(3,808 €)

Rue Neuve, 59152 Gruson(3,376 €)

Rue des Buissons, 59152 Gruson(3,099 €)

Ventes DVF Chemin du Marais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2025

1 028 700 €(4 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•212 m²

1 Chemin du Marais, 59152 Gruson

Cadre de vie et proximité Chemin du Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson Calvaire à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 305 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Marais

Chemin du Marais est située dans le quartier Gruson. Elle compte 1223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Marais, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Marais, 59152 Gruson

2 Chemin du Marais, 59152 Gruson

3 Chemin du Marais, 59152 Gruson

5 Chemin du Marais, 59152 Gruson

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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au Chemin du Marais à Gruson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.