Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Clos des Ormeaux, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 15.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Clos des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 1 Clos des Ormeaux se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Ormeaux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Gruson et 91.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
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