6 Clos des Ormeaux, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Clos des Ormeaux, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gruson.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 127 mètres
Ventes au 6 Clos des Ormeaux
Une vente a été recensée au 6 Clos des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Ormeaux dans son marché local
Prix du 6 Clos des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Clos des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 6 Clos des Ormeaux se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Ormeaux par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos des Ormeaux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Gruson et 92.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
