2 Clos du Pâturage, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Pâturage, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Clos du Pâturage, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 7 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Pâturage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Pâturage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Pâturage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos du Pâturage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Pâturage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Pâturage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Pâturage dans son marché local
Prix du 2 Clos du Pâturage par rapport à la voie
Sur Clos du Pâturage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 2 Clos du Pâturage se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Pâturage par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Pâturage se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 110.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
