13 Résidence le Bois, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence le Bois, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Résidence le Bois, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gruson.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence le Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence le Bois dans son marché local
Prix du 13 Résidence le Bois par rapport à la voie
Sur Résidence le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 13 Résidence le Bois se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence le Bois par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence le Bois se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 117.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
