6 Résidence les Tilleuls, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence les Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Résidence les Tilleuls, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Résidence les Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence les Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence les Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence les Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence les Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence les Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence les Tilleuls dans son marché local
Prix du 6 Résidence les Tilleuls par rapport à la voie
Sur Résidence les Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 6 Résidence les Tilleuls se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence les Tilleuls par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence les Tilleuls se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 138.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
