1 Rue Calmette, 59152 Gruson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 3 788 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Calmette, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gruson.
1 niveau - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 1 Rue Calmette se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Calmette par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Calmette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gruson et 83.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 1 Rue Calmette à Gruson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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