12 Rue Calmette, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Calmette, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - Noisetiers à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Calmette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Calmette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 12 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 12 Rue Calmette se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Calmette par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Calmette se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 114.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
