9 Rue de l'Église, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue de l'Église, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Église, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 9 Rue de l'Église se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Église par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Église se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 102.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
