5 Rue de La Fontaine, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de La Fontaine, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue de La Fontaine, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 130 mètres
Ventes au 5 Rue de La Fontaine
Une vente a été recensée au 5 Rue de La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de La Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de La Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 5 Rue de La Fontaine se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de La Fontaine par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de La Fontaine se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 132.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
