13 Rue de la Plaine, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue de la Plaine, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 13 Rue de la Plaine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plaine se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 111.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
