14 Rue de Verdun, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue de Verdun, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Verdun se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 103.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
