31 Rue de Verdun, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 145 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Verdun, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue de Verdun, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1488 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Verdun(4 023€)

46 Rue de Verdun(3 883€)

44 Rue de Verdun(3 877€)

48 Rue de Verdun(3 883€)

50 Rue de Verdun(3 893€)

40 Rue de Verdun(3 887€)

38 Rue de Verdun(3 730€)

52 Rue de Verdun(3 880€)

Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Gruson et 85.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.