3 Rue des Bouleaux, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Bouleaux, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouleaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 3 Rue des Bouleaux se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouleaux se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gruson et 100.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
