9 Rue des Bouleaux, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des Bouleaux, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 176 mètres
Ventes au 9 Rue des Bouleaux
Les 2 ventes au 9 Rue des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 9 Rue des Bouleaux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouleaux par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouleaux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Gruson et 97.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
