2 Rue des Lupins, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Lupins, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 237 mètres
Ventes au 2 Rue des Lupins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lupins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lupins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Rue des Lupins se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lupins par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lupins se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Gruson et 92.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
