Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Lupins, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 et de 1.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 2 Rue des Lupins se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lupins se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 97.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
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