1 Rue Le Sequoia, 59152 Gruson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Le Sequoia, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Le Sequoia, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Le Sequoia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Le Sequoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Le Sequoia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Le Sequoia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Le Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Le Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Le Sequoia dans son marché local
Prix du 1 Rue Le Sequoia par rapport à la voie
Sur Rue Le Sequoia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 1 Rue Le Sequoia se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Le Sequoia par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Le Sequoia se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 98.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 1 Rue Le Sequoia à Gruson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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