22 Rue Verte, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Verte, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verte dans son marché local
Prix du 22 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 22 Rue Verte se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verte par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verte se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 140.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
