32 Rue Verte, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Verte, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue Verte, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 449 mètres
Ventes au 32 Rue Verte
Les 2 ventes au 32 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Verte dans son marché local
Prix du 32 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 32 Rue Verte se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Verte par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Verte se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 171.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
