19 Allée Montalys, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Montalys, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 19 Allée Montalys, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Montalys
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Montalys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Montalys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Montalys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Montalys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Montalys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Montalys dans son marché local
Prix du 19 Allée Montalys par rapport à la voie
Sur Allée Montalys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 19 Allée Montalys se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Montalys par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Montalys se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -3.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
