7 Allée Montalys, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Montalys, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Allée Montalys, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Montalys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Montalys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Montalys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Montalys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montalys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montalys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Montalys dans son marché local
Prix du 7 Allée Montalys par rapport à la voie
Sur Allée Montalys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 Allée Montalys se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Montalys par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Montalys se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et 3.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
