2 Place Roger Salengro, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Roger Salengro, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
- 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Guesnain à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Place Roger Salengro se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Roger Salengro par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Roger Salengro se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -26.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
