47 Rue Albert Caré, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Albert Caré, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 47 Rue Albert Caré, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Albert Caré
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Albert Caré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Albert Caré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Albert Caré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Albert Caré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Albert Caré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Albert Caré dans son marché local
Prix du 47 Rue Albert Caré par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 47 Rue Albert Caré se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Albert Caré par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Albert Caré se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -20.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
